Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід

04.04.2017

Джерела пасивного доходу

Ходити на роботу з 9 до 6 не подобається багатьом, а як жити без найманої праці, в школі не навчають. Однак ідея життєзабезпечення відсотками і дивідендами існує у свідомості мас. Фінансово грамотні люди чули про джерела пасивного доходу, а справжні цілеспрямовані ділки шукають, як створити пасивний дохід з нуля.

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід

Що таке пасивний дохід?

Ідея пасивного доходу виникає при дослідженні і вивченні теми фінансової незалежності. Саме ті, хто задався метою розбагатіти або досягти фінансової свободи, прагнуть вибудувати пасивний дохід, він же – резидуальний дохід.

Пасивний дохід – це прибуток, що отримується людиною без необхідності здійснювати щоденну «активну» роботу, вести постійну професійну діяльність. А саме: працювати з 9 до 6 в офісі або займатися фрілансом (віддаленою роботою), обмінюючи свій дорогоцінний час на гроші. У будь-якому варіанті заробітку, де йде обмін часу працівника на гроші роботодавця, можна говорити про трудовий або «активному» доході.

Слово «пасивний» натякає: для отримання прибутку не треба регулярно працювати. Тобто людина живе вільно на власний розсуд, а грошики йому «капають». Однак це розуміння оманливе. Як буде показано далі, для створення джерел пасивного доходу теж треба попотіти, щоправда, часто – разово, або ж потрібно зовсім мало зусиль для підтримки стабільної прибутковості. до змісту ^

Джерела пасивного доходу

Основні джерела пасивного доходу за типом володіння – це:

  • банківські депозити;
  • цінні папери і облігації;
  • нерухомість;
  • авторські права.

Додаткові джерела пасивного доходу:

  • сировинні ресурси;
  • бізнес, який працює «сам по собі»;
  • франшиза;
  • інвестиції в сторонні бізнес-системи.

Для працівника по найму можливість володіння більш ніж одним джерелом доходу, зарплатою, є новою і незнайомою, тому часто – підозрілою. Однак якщо розібратися, наявність більш ніж одного джерела доходу як раз і є спосіб поліпшити власний добробут і наростити капітал.

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід
Ті, хто шукають, як створити пасивний дохід, не завжди розуміють про можливість створення множинних джерел особистого доходу. Це означає, що необов’язково йти з роботи, щоб придбати пасивний дохід. Можна вибудовувати ці доходи паралельно. Більш того, варіанти пасивного доходу численні, і у однієї людини може бути стільки типів цього доходу, скільки бажане і вийшло побудувати. до змісту ^

Види пасивного доходу

Якщо весь резидуальний дохід поділити за типом прибутку, то можна виділити наступні види пасивного доходу:

  • дивіденди – від інвестицій у цінні папери;
  • відсотки – від банківських депозитів та інших інвестиційних організацій, від облігацій (державних цінних паперів);
  • авторську винагороду – за створені об’єкти інтелектуальної власності або отриманий патент;
  • орендний дохід – від здачі в оренду об’єктів нерухомості;
  • роялті – за продану франшизу.

І кілька видів прибутку без спеціальних найменувань. Це наступні категорії:

  • дохід від працюючого бізнесу – (на Заході також називається дивідендами) прибуток від бізнесу, для якого засновнику або раді директорів не потрібно працювати особисто;
  • прибуток від венчурних інвестицій – дохід від вкладень у бізнес-системи, побудовані іншими людьми; Тут інвестор вкладає гроші в стартап або зароджується бізнес-проект, а після його розкрутки отримує повернення коштів з відсотками та/або регулярну прибуток від діяльності нової фірми.
  • відсотки з продажів – окрема категорія доходу, що може бути присутнім у фрілансерів і бізнесменів. Мова йде про додаткового прибутку з обсягу проданого товару без участі одержувача доходу. Наприклад, копірайтеру, який написав текст, що продає, виплачують гонорар у вигляді відсотка від прибутку з продажів від кожного використання цього тексту замовником протягом року або іншого обумовленого періоду.

до змісту ^

Пасивний дохід без вкладень

Реально створити пасивний дохід з нуля? З розглянутих типів пасивного доходу стає очевидним, що деякі джерела шикуються без вкладення грошей, інші це не дозволяють.

4 способи, як створити пасивний дохід без вкладень:

  1. створити об’єкт авторського права;
  2. створити бізнес-систему, що не вимагає участі засновника;
  3. створити бізнес і продати франшизу;
  4. накопичити капітал для отримання резидуального доходу іншими способами.

до змісту ^

Створення об’єкта авторського права

Цей спосіб, як створити пасивний дохід з нуля, підходить людям творчих спеціальностей: композиторів, авторів пісень, письменникам, а також винахідникам.

Створивши один раз гарну музичну композицію, пісню, або написавши роман, автор отримує винагороду за використання свого твору чи його елементів. Перелік того, що відноситься до об’єктів авторського права, що є у відповідному законі РФ.

Патент також дає можливість винахідникам отримувати винагороду за використання результату їх інтелектуальної праці.

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід
цей Спосіб хороший тим, що потрібно один раз прикласти зусилля, а після отримувати гонорар. Однак зрозуміло, що створити стоїть твір мистецтва під силу не кожному, та й за дотриманням авторського права доведеться стежити. до змісту ^

Створення бізнес-системи без постійної участі засновника

Цей спосіб являє собою бізнес з пасивним доходом. Створити компанію, яка приносить користь людям, а власнику і засновнику – дохід, реально, хоч і не просто. Переважна частина малого бізнесу відноситься до типу підприємств, де власники є співробітниками на посадах директорів і керуючих.

Бути керівником власної фірми непогано і навіть престижно, проте не наближає до мети – створити пасивний дохід з нуля. Адже, що таке пасивний дохід? Це прибуток від одноразово вкладених зусиль, яку людина отримує стабільно протягом багатьох місяців або років. А якщо засновник трудиться своєї організації, він отримує зарплату. Тому цей спосіб «зіграє» тільки, якщо бізнес збудований як повноцінна система з усіма необхідними працівниками, включаючи стороннього генерального директора. Тоді засновник по праву зможе сказати, що створив пасивний дохід. до змісту ^

Створення бізнесу і продаж франшизи

Дохід у вигляді роялті від продажу франшизи стане доступний лише після створення франшизи, а для цього потрібно або мати готовий і налагоджений бізнес, або такий бізнес побудувати.

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід
Ідея реалізується з нуля, однак результат не повністю підпадає під пасивний дохід без вкладень, адже сил і часу на створення власної компанії доведеться вкласти чимало. З точки зору того, що можна обійтися тільки силами і часом, без фінансових вкладень – так, таке можливо, навіть якщо доведеться залучити сторонніх інвесторів з метою фінансування нової організації. до змісту ^

Накопичення капіталу: гроші роблять гроші

Однією з найбільш популярних ідей пасивного доходу з метою розбагатіти і стати фінансово незалежним, є думка: «Гроші роблять гроші». Вона описує простий факт, що необов’язково вкладати людиногодини для того, щоб заробляти більше, нехай навіть і пасивно.

Однак, щоб вкласти гроші, і вони почали приносити більше прибутку, необхідно зібрати стартовий капітал. По-іншому не вийде.

Тому технічно це буде пасивний дохід з нуля, адже треба з чогось починати, а за фактом доведеться збирати і відкладати. Почати можна з 10% з кожного надходження трудового доходу, тобто зарплати, або будь-якого іншого доходу, який є. Так, поступово збереться достатня сума для вкладень в банківські депозити, купівлю цінних паперів або облігацій.

Можна поєднати капітали з кимось з близьких і вкласти велику суму в орендну нерухомість або венчурні інвестиції. Важливо мати детальне уявлення про предмет інвестування. до змісту ^

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід

Зупинимося на найбільш популярних способи створення додаткового доходу без постійного вкладення часу.

1. Банківський депозит

При самих скромних відсотках і додаткового прибутку цей тип пасивного доходу залишається і буде залишатися досить популярним ще довгий час. Цьому є кілька вагомих підстав: по-перше, банківська система росте і зміцнюється, населення привчене довіряти банкам, їхня діяльність у більшості випадків зрозуміла для громадян.

По-друге, банки надають гарантії – нехай це звучить особливо сумнівно в російських реаліях, все ж вкладені капітали знаходяться під захистом від втрати або крадіжки. З розвитком страхових компаній кожен внесок або страхується за замовчуванням, або може бути застрахований за бажанням вкладника.

Вибір серед банків широкий, варіанти вкладів різноманітні, так що пасивний дохід реальний навіть при вкладеннях від 3000 рублів. Є спеціальні внески з підвищеним відсотком для пенсіонерів. до змісту ^

2. Цінні папери (Піфи)

Зазвичай пасивний дохід, ідеї якого беруться із західних науково-популярних видань, включає прибуток від цінних паперів. Надають до них доступ і роблять зручними такі вкладення для населення Піфи – пайові інвестиційні фонди .

Хоча спосіб був особливо популярний до кризи 2008-2010 рр. на швидку прибуток розраховувати не доводиться, адже вкладення в акції влаштовані таким способом, що такий дохід стає відчутним через тривалий час. Тому якщо в наявності немає пари мільйонів в американській валюті, то вкладення доведеться потримати кілька років або десятиліть. до змісту ^

3. Здача житла або офісів в оренду

Можна отримувати стабільний дохід від здачі нерухомості в оренду. Це буде саме резидуальний дохід, оскільки потрібні одноразові зусилля з пошуку наймача та ремонту приміщення, в іншому підтримання доброго стану житловий або нежитловий власності потребує мінімум часу.

Це, мабуть, один з найпопулярніших способів отримання додаткової нетрудовий прибуток для населення, оскільки не вимагає спеціальної освіти, а величина доходу може бути дуже істотною. до змісту ^

4. Відкриття власного бізнесу

Щоб створити пасивний дохід без вкладень грошей, багато колишні наймані працівники перекваліфіковуються в бізнесменів і підприємців. Дійсно, якщо створити бізнес, який працює автономно, зі своїм управителем і найманою робочою силою, то можна отримувати хороший дохід.

5. Венчурні інвестиції

Пасивний дохід від бізнесу відноситься до одних з найбільш високодохідних видів інвестицій. При цьому ризики великі, адже будь-яка компанія може закритися або потерпіти збитки. Тим більше, не кожен чоловік – уроджений підприємець.

Для тих, хто цікавиться, як створити пасивний дохід з високими процентами на вкладений капітал, але не мислить себе підприємцем, вихід – це вкладення в компанії інших людей. Якщо зрозуміти, в кого вкладати, то пасивний дохід інвестиції буде досить високий. до змісту ^

6. Створення твору мистецтва

Написавши книгу, склавши пісню чи музику, зробивши винахід, можна створити пасивний дохід з нуля. Адже авторський гонорар за предмет інтелектуальної власності буде надходити автоматично, не вимагаючи нових творчих пошуків.

7. Вкладення в високоризикові компанії

До таких відносяться брокери Forex, «хайпи» та інші компанії, що беруть гроші громадян і обіцяють високі відсотки. Гроші підуть на торгівлю на біржі, що може дати високий приріст, але є дуже ризикованим, про що не люблять повідомляти самі фірми. Якщо зробити такі інвестиції, пасивний дохід складе 18-70% річних і навіть більше.

8. Створення сайту

Власний сайт може використовуватися як джерело пасивного доходу. Тут сценаріїв розвитку веб-ресурсу з надлишком. Наприклад, розкрутити інформаційний портал і зробити з нього платформу у вигляді рекламної площадки. Дохід від реклами являє собою пасивний дохід.

9. Машини та спецтехніка в лізинг

Надають в оренду не тільки нерухомість, але і машини, обладнання і спецтехніку. Необхідно лише одного разу придбати рухоме майно, щоб потім отримувати пасивний дохід від оренди клієнтам.

10. Мережевий маркетинг

При всій неоднозначну славу цього типу бізнесу, не можна не сказати, що саме він, один із небагатьох, дає пасивний дохід в чистому вигляді, адже вибудувавши свою мережу з консультантів і продавців, голова мережі починає отримувати відсоток від продажів вже «своїх» співробітників.

Як знайти фінансову свободу

Фінансова свобода – можливість жити, маючи кількість грошових ресурсів, достатня для задоволення будь-яких потреб і бажань своїх і своєї родини. Шлях до неї пролягає через резидуальний дохід. Логіка такого руху проста: яку б велику зарплату не мав працівник, він може захворіти, піти на пенсію, стати непрацездатним з іншої причини. У такому випадку доходи відразу падають і, якщо немає значних нагромаджень, то жити на заощадження вдасться недовго.

Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід
Пасивний дохід дозволяє відійти від справ повністю. Можна працювати тоді і стільки, скільки хочеться і не заради грошей. Такий дохід, представлений бажано не одним, а багатьма джерелами прибутку, є секретом багатьох багатих людей. Створити такі струмочки і ріки грошей непросто, однак ця робота з лишком окупає себе, адже це разова робота, а прибуток, що отримується в результаті, – пасивний дохід.

Роберт Кійосакі. Як створити пасивний дохід?

Короткий опис статті: пасивний дохід Пасивний дохід — нетрудовая прибуток, яка створюється один раз і вимагає мінімуму зусиль по її підтримці. Рантьє живе на відсотки від банківського депозиту, дивіденди або роялті. Отримати фінансову свободу під силу кожному.

Джерело: Топ-10 ідей, як створити пасивний дохід

Також ви можете прочитати